Beylikdüzü'nde 30 yıllık olduğu belirtilen 211 daireli binden fazla kişinin yaşadığı sitelerin, kentsel dönüşüm kapsamın yıkımına başlandı. Konutların yapımını üstlenen Marmara Yapı A.Ş'nin Yönetim Kurulu Başkanı Vehbi Orakçı, konuya ilişkin yaptığı açıklamasında “13 bin metrekarelik arsa içerisinde 400'ü aşkın bazıları 9 katlı olmak üzere konutlar yapacağız" diye konuştu.
'SİTENİN YÜZDE 40'I YAPI OLURKEN YÜZDE 60'I YEŞİL ALAN'
Orakçı proje kapsamında daha yaşanılabilir, can güvenliği olan çevreyle uyumlu bir proje hayata geçirmeyi hedeflediklerini belirterek; "İnsanlar çürümüş bir yapıda yaşamak yerine daha sağlam konutlarda oturacak" şeklinde konuştu.
Yıkımdan önce projeye ilişkin hak sahiplerine yönelik bilgilendirme toplantısı yapıldı. Buna göre bilgilendirmeye katılanlar; Beylikdüzü Kaymakamı Dr. Murat Altınpınar, Beylikdüzü Belediye Başkanı Mehmet Murat Çalık, Marmara Yapı A.Ş'nin Yönetim Kurulu Başkanı Vehbi Orakçı ve hak sahipleri katıldı.
Toplamda 9 bloktan oluşan 460 daire ve dükkanlık sitenin, yüzde 40'ı yapı olanı olurken yüzde 60'ı ise yeşil alan olarak kalacağı bilgisi verildi. Ruhsat alındıktan sonra 24 ayda bitirilmesi hedeflenen proje Beylikdüz'nün en büyük ikinci kentsel dönüşüm projesi olarak kabul ediliyor.
'30 DÖNÜM İÇİNDE SOSYAL KONUT ALANI'
Marmara Yapı A.Ş'nin Yönetim Kurulu Başkanı Vehbi Orakçı, siteler bölgesinde yer alan konutları kentsel dönüşüm çalışması kapsamında yıkıp yeniden yapacaklarını belirterek şöyle konuştu:
Mevcut yapılar 7 ve 8 katlıydı. İmar artışının dengeli olmasına özen göstererek kat sayısını 9'a çıkardık. 13 bin metrekarelik arsa içerisinde 400'ü aşkın konut yapılacak. Dört tarafında park var 30 dönüm de sosyal donatı alanı olacak. Daha yaşanılabilir, can güvenliği olan çevreyle uyumlu bir proje hayata geçireceğiz. İnsanlar çürümüş bir yapıda yaşamak yerine daha sağlam konutlarda oturacak.
'200'DEN FAZLA İNSANLA MÜZAKERE YAPTIK'
Bu sitelerde oturan 200'den fazla insanla müzakere yaptık, kolay olmadı. İnsanlara şeffaf yaklaştık, neler kazanacaklarını anlattık. Tecrübemizi gösterdik, samimiyetimizi gördüler ve ikna sürecimiz kolaylaştı. Amacımız belediyeden ruhsatı aldıktan sonra projeyi 24 ayda bitirmektir. 442 ailemizi ve 20 dükkan sahibini bir an önce tedbirli mekanlarla buluşturmak istiyoruz.
'STANDARTLARIN YÜZDE 10'U KADAR DİRENÇ KALMIŞ'
Dokununca betonun döküldüğünü gördüm. Anlaşma sürecinde binalardan karot aldırdık, beton kalitesi C4, C5 düzeyinde çıktı. Bunun olması gereken C15,C35,C40'tır. Standartların yüzde 10'u kadar direnç kalmış. Düz ve ince demir kullanılmış, korozyona uğramış. Beton ömrünü tamamen yitirmiş. Bir deprem olsaydı burada ayakta kalan bina olması mümkün değildi, temennim çevredeki sitelerin de bu dönüşüme bir an önce başlamasıdır.
'HER HANGİ BİR SORUN SÖZ KONUSU DEĞİL'
Onun devreye girmesi için çalışmalar devam ediyor. Kentsel dönüşüm farkındalığının gelişmesini ümit ediyoruz. Tüm paydaşların bu süreçte yapıcı bir dille, doğru adımları atmasıyla İstanbul'da kentsel dönüşüm olur. Eskiden burası kooperatifti çok değerli değildi, onlar da geniş arazilere yayılmışlardı. Şimdi imar planları var emsal değeri 3 civarına denk geliyor herhangi bir sorun söz konusu değil. Yüzde 40 yapı oturumu yüzde 60 sosyal donatı, park, yeşil alan olarak planlandı.
