İstanbul'da kira fiyatlarının hızla artmaya devam edeceği, bazı bölgelerde 100 bin liraya kadar çıkacağı uyarısında bulunan uzmanlar, konut almak isteyenler için fırsat penceresinin açıldığını belirtti.
Pandemi sonrasında bankalar, artan enflasyon nedeniyle faiz oranlarını yükseltmişti. Bu durum kredi çekerek konut veya araba almak isteyenleri beklemeye zorladı. Konut fiyatlarındaki düşüş kısa süreli olsa da, arz ve talep arasındaki dengesizlik bu sürecin sınırlı kalabileceğini işaret ediyor. Bigpara'nın haberine göre, konut kredilerinde faiz oranlarının yılbaşından sonra daha belirgin bir şekilde düşmesi bekleniyor.
Faiz oranlarındaki düşüşle beraber, konut kredisine erişim kolaylaşacak. Reportage Türkiye CEO'su Kemal Alamo, İstanbul gibi büyük şehirlerde artan nüfusun, konut talebini artıracağını belirterek, kredi faizlerinin düşmesiyle gayrimenkul sektöründe hareketlilik yaşanacağını öngörüyor. Alamo'ya göre, konutlar hem barınma hem de yatırım aracı olarak daha da değer kazanacak.
'KİRALAR 100 BİN LİRAYA KADAR ÇIKACAK'
AS YAPI Yönetim Kurulu Başkanı Haluk Sert, İstanbul’un bazı semtlerinde kira fiyatlarının büyük artışlar göstereceğini belirterek, "Bahçelievler, Bayrampaşa, Bakırköy ve Küçükçekmece gibi bölgelerde 2+1 daireler için minimum kira bedelinin 50-60 bin lira, 3+1 dairelerin ise 80-100 bin lira seviyesine çıkmasını bekliyoruz." dedi. Daha lüks semtlerde ise bu rakamların çok daha yüksek olacağı öngörülüyor.
'SON FIRSAT TRENİ KAÇMADAN'
ArsaVev Yönetim Kurulu Başkanı Bülent Öztürk, şu andaki fiyatların "fırsat treninin son vagonları" olduğunu belirtti. Öztürk, "Her türlü imkanı zorlayıp konut veya konut imarlı arsa edinmenin, kısa sürede yatırımcısına kazanç sağlayacağına inanıyorum." şeklinde konuştu.
Konut almak için uygun döneme işaret eden uzmanlar, gelecekte fiyatların hızla artacağını belirterek, yatırım yapmak isteyenlerin elini çabuk tutması gerektiğini vurguluyor.