Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), para politikasındaki gevşeme sürecine devam ederek politika faizini 250 baz puan indirerek yüzde 42,5 seviyesine çekti. 2024 yılında yüzde 50’de sabit tutulan faiz, Aralık ayında yüzde 47,5’e, Ocak 2025’te ise yüzde 45’e düşürülmüştü.
Faiz indiriminin piyasalara etkisi merak konusu olurken, Altın ve Para Piyasaları Uzmanı İslam Memiş, sosyal medya hesabından yaptığı açıklama ile konuyla ilgili önemli değerlendirmelerde bulundu.
"KONUT KREDİLERİNDE DEĞİŞİKLİK BEKLENMİYOR"
Memiş, faiz indiriminin şu an için konut kredilerine doğrudan yansımayacağını belirtti. Kredi musluklarının açılması gerektiğini vurgulayan Memiş, konut alımı için iki önemli faktöre dikkat çekti:
- İlk kez ev alacaklar için düşük oranlı özel krediler
- Yıl sonunda hayata geçirilmesi beklenen TOKİ sosyal konut projeleri
Bu iki gelişmenin konut piyasasına hareketlilik kazandırabileceğini öngören Memiş, özellikle sosyal konut projelerinin sektörü canlandıracağını ifade etti.
BORSA VE DÖVİZDE SON DURUM
Borsa İstanbul’daki hareketliliğe ilişkin değerlendirmelerde bulunan Memiş, BIST 100 endeksinin 10.459 puana yükselmesini olumlu bir işaret olarak değerlendirdi. Endeksin 11.800-12.000 seviyelerini görebileceğini belirtti.
Döviz piyasasında ise EUR/USD paritesinin 1,0853 seviyesini test ettiğini ve yıl içinde 1,12 seviyesine çıkabileceğini öngördü. Dolar endeksinin (DXY) 103,72 seviyesinde bulunduğunu ifade eden Memiş, bu göstergenin zamanla 92-94 seviyelerine gerileyebileceğini söyledi.
ALTIN VE EURO YATIRIMCILARINA KRİTİK UYARILAR
Memiş, döviz yatırımcılarını özellikle altın ve Euro ilişkisi konusunda uyardı. EUR/USD paritesinin 1,0770 seviyesini gördüğünü, altının ise 91.080 € seviyesinden 88.860 €'ya düştüğünü belirten uzman, bu düşüşün Euro ile altın alımını daha cazip hale getirdiğini vurguladı.
